Jesteś właścicielem odrębnej własności lokalu? Sprawdź jakie uprawnienia względem wspólnoty ma zebranie właścicieli
Ustanowienie odrębnej własności lokali w budynku powoduje powstanie z mocy prawa nieruchomości wspólnej, w której każdemu właścicielowi lokalu wyodrębnionego, a także właścicielowi lokali niewyodrębnionych przysługuje stosowny udział. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Udział w nieruchomości wspólnej jest tym większy, im większa jest powierzchnia lokalu wyodrębnionego. Wysokość udziału ma doniosłe znaczenie, ponieważ jego wielkość przesądza o zakresie praw, a także i obowiązków właściciela w stosunku do nieruchomości wspólnej. Podstawowym prawem właściciela wyodrębnionego lokalu jest prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Podstawowym obowiązkiem zaś w stosunku do nieruchomości wspólnej jest ponoszenie wydatków (...)Forum - założenie wspólnoty mieszkaniowej
- 2 Października 2003
Założenie wspólnoty mieszkaniowej-jak to zrobić?PILNE!
administracja wypowiedziała nam umowę o zarządzanie nieruchomością. Chciałabym się dowiedzieć czy najpierw szukać innej firmy zarządzającej, która nam pomoże załatwić niezbędne formalności, czy (...)
- 3 Listopada 2004
Czynsz w spółdzielni
Kupililiśmy z żoną mieszkanie własnościowe od osoby prywatnej na rynku wtórnym (zarządzane przez spółdzielnię). W rachunku jaki wystawia nam spółdzielnia opłacamy: - fundusz remontowy - gaz - ogrzewanie (CO) - drobne opłaty za domofon, administrację - CZYNSZ Nie rozumiem dlaczego mając mieszkanie (...)
- 31 Stycznia 2005
wewnętrzna instalacja gazowa
Witam ! Proszę o pomoc i podpowiedź - Czy wewnętrzna instalacja gazowa (od gazomierza do poszczególnych odbiorników gazu ) stanowi własność wraz z lokalem ? Czy jest zaliczana do części wspólnej wspólnoty mieszkaniowej ? Czy wspólnota może podjąć decyzje o wymianie w moim lokalu tejże (...)
- 30 Sierpnia 2007
domofon i problemy
Poszukuję pomocy w sprawie domofonu. Mieszkam kilkanaście lat w starym osiedlu. W bloku w mojej klatce, jak się wprowadzałem był domofon. Został zniszczony około 10 lat temu. Mam pecha, że w klatce mieści się "melina" Sprzedaje się tam też jakąś przemycaną wódkę. W związku z tym klatka (...)
- 5 Maja 2010
Uwaga Administrator Violetta Blimel Lisowska Łódź NIE POLECAM !!!
Witam serdecznie Jestem członkiem Wspólnoty mieszkaniowej administrowanej przez panią Violette Blimel Lisowską z ulicy zachodniej 16 w łodzi. Chciała bym wszystkich przestrzec przed tą administratorką !!! Na początku sprawia wrażenie zainteresowanej kompetentnej osoby. Dla zarządu wspólnoty (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.