Jesteś właścicielem odrębnej własności lokalu? Sprawdź jakie uprawnienia względem wspólnoty ma zebranie właścicieli
Ustanowienie odrębnej własności lokali w budynku powoduje powstanie z mocy prawa nieruchomości wspólnej, w której każdemu właścicielowi lokalu wyodrębnionego, a także właścicielowi lokali niewyodrębnionych przysługuje stosowny udział. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Udział w nieruchomości wspólnej jest tym większy, im większa jest powierzchnia lokalu wyodrębnionego. Wysokość udziału ma doniosłe znaczenie, ponieważ jego wielkość przesądza o zakresie praw, a także i obowiązków właściciela w stosunku do nieruchomości wspólnej. Podstawowym prawem właściciela wyodrębnionego lokalu jest prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Podstawowym obowiązkiem zaś w stosunku do nieruchomości wspólnej jest ponoszenie wydatków (...)Forum - wystąpienie ze wspólnoty mieszkaniowej
- 25 Sierpnia 2006
Mieszkanie w spółdzielni na zasadach odrębnej własności a zawiązanie wspólnoty
Kupiłem mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej, cały blok będzie (bo jeszcze się buduje) na zasadach odrębnej własności (akt własności gruntu) natomiast 22 lipca 2005 zmieniła się ustawa o spóldzielniach mieszkaniowych (o czym nie wiedziałem) i okazuje się że zawiązanie wspólnoty (...)
- 3 Listopada 2004
Czynsz w spółdzielni
Kupililiśmy z żoną mieszkanie własnościowe od osoby prywatnej na rynku wtórnym (zarządzane przez spółdzielnię). W rachunku jaki wystawia nam spółdzielnia opłacamy: - fundusz remontowy - gaz - ogrzewanie (CO) - drobne opłaty za domofon, administrację - CZYNSZ Nie rozumiem dlaczego mając mieszkanie (...)
- 5 Maja 2010
Uwaga Administrator Violetta Blimel Lisowska Łódź NIE POLECAM !!!
Witam serdecznie Jestem członkiem Wspólnoty mieszkaniowej administrowanej przez panią Violette Blimel Lisowską z ulicy zachodniej 16 w łodzi. Chciała bym wszystkich przestrzec przed tą administratorką !!! Na początku sprawia wrażenie zainteresowanej kompetentnej osoby. Dla zarządu wspólnoty (...)
- 12 Sierpnia 2002
Wspólnota Mieszkaniowa - część wspólna
Szanowni Państwo! Art. 12 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994r. reguluje udziały członków wspólnoty w pożytkach i kosztach części wspólnej. Przy założeniu, że wspólnota mieszkaniowa nie ma żadnych pożytków - a dzieje się tak w przeważającej większości wspólnot, dosłowne (...)
- 10 Listopada 2004
Czy ktoś odpowie na pytanie o czynsz?
Mam mieszkanie własnościowe w spółdzielni, założona jest księga wieczysta, opłacam grunt (mieszkanie jest wyodrębnione). Pomimo tego spółdzielnia co miesiąc pobiera opłatę jako czynsz (poza tym oczywiścię z czym się w pełni zgadzam: fundusz remontowy, jakaś opłata na administarcję, za domofon, (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.