Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym a jakie na najemcy?
Obowiązki wynajmującego
Głównymi obowiązkami wynajmującego jest:
wydanie rzeczy,
utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu.
Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu.
Wydanie rzeczy
Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, który wymaga udostępnienia rzeczy najemcy we właściwym miejscu, czasie oraz w stanie zdatnym do umówionego użytku.
Termin wydania przedmiotu umowy - powinien wynikać z zawartej mowy, w razie jego nieuzgodnienia, wynajmujący powinien oddać rzecz niezwłocznie po wezwaniu przez najemcę.
Miejsce wydania przedmiotu umowy - decydujące znaczenie ma w tym względzie umowa oraz właściwość zobowiązania. W razie braku uregulowań umownych decyduje miejsce zamieszkania lub siedziba wynajmującego w chwili powstania zobowiązania (...)Forum - wypowiedzenie umowy użyczenia wzór
- 7 Września 2002
Pozew do Sądu Pracy
Proszę o pomoc w znalezieniu wzoru pozwu skladanego do Sądu Pracy (Andrzej 40) leszczyna@go2.pl napisz na prv to Ci wyślę e A czy ktos moze mi podpowiedziec ile powinno trwac rozpatrywanie pozwu przez sad. Zlozylem w styczniu i do tej pory cicho, a slyszalem ze jednak w sadzie pracy jest to zalatwiane o wiele (...)
- 11 Stycznia 2003
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Witam! Poszukuję pilnie informacji na następujący temat. Wynajmowałem mieszkanie - jak się okazało właścicielka nie odprowadzała za nie podatku dochodowego mimo iż spisaliśmy standardową umowę najmu. Wyprowadziliśmy się z tego mieszkania w grudniu - nie informując o tym wcześniej właścicielki, (...)
- 14 Lutego 2003
Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego
Witam serdecznie, mam zawartą umowę wynajmu mieszkania na czas nie określony od 15 marca 2002 r. Kupiliśmy z męzem własne mieszkanie i chcemy wypowiedzieć umowę najmu. W umowie mam paragraf, który mówi o miesięcznym terminie wypowiedzenia i w związku z tym mam pytanie. Czy jeśli jutro wyślę wypowiedzenie (...)
- 14 Stycznia 2011
pytanie na temat zwolnienia sie z pracy
witam mam takie pytanie ,mam umowe o prace do 28 lutego teraz jestem od 2 dni na l4,lecz mysle ze l4 przeciagnie sie do konca stycznia ,i mam taka sprawe ze chce sie sama zwolnic z pracy jak to zrobic? poniewaz jest to moja pierwsza praca i nie mam pojecia jak najlepiej rozwiazac ten problem prosze o porade.Czy (...)
- 6 Października 2005
Ratunku Kruk ściga PILNE
jutro moge dostać wypowiedzenie umowy o pracę. dlategoi współpracuje a nie wyciskam cytrynę z której już nic nie da się wycisnąć. Ale jeżeli widze że ktoś coś kręci i do tego dług na długu mu stoi i
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.