Indeks tematów A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U W Z

Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym a jakie na najemcy?

Obowiązki wynajmującego Głównymi obowiązkami wynajmującego jest: wydanie rzeczy, utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu. Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu. Wydanie rzeczy Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, który wymaga udostępnienia rzeczy najemcy we właściwym miejscu, czasie oraz w stanie zdatnym do umówionego użytku. Termin wydania przedmiotu umowy - powinien wynikać z zawartej mowy, w razie jego nieuzgodnienia, wynajmujący powinien oddać rzecz niezwłocznie po wezwaniu przez najemcę. Miejsce wydania przedmiotu umowy - decydujące znaczenie ma w tym względzie umowa oraz właściwość zobowiązania. W razie braku uregulowań umownych decyduje miejsce zamieszkania lub (...)

Forum - wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym

2 Listopada 2010
Jak wyrzucić najemców z mieszkania?
Witam, dostałem mieszkanie po babci i zacząłem je wynajmować pewnym ludziom. Jak się okazało, nie płacą oni rachunków, nie chcą też się wyprowadzić. Jak powinienem ich skutecznie wyrzucić z mieszkania? Najpierw powinien Pan zerwać z nimi umowę - jeśli była tam klauzula dotycząca zerwania umowy (...)
9 Marca 2007
wypowiedzenie umowy o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego
Czy pracownik może wypowiedzieć umowę o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego i czy treść jest zgodna z kodeksem pracy-"wnoszę o wypowiedzenie umowy o pracę za porozumieniem stron z zachowaniem dwutygodniowego okresu wypowiedzenia" Jeżeli najpierw Ty dostarczyłes (...)
22 Sierpnia 2011
umowa najmu
Proszę o pomoc!!! Wynajmowałam z koleżanką lokal użytkowy. Przez kilka mc Ona zatrudniała mnie ale później każda miała swoją działalność? Umowa najmu była na 2 osoby czyli na mnie i na koleżankę?wypowiedzenie umowy było 6-ścio miesięczne ?? wynajmującej przysługuje (...)
31 Sierpnia 2007
WYPOWIEDZENIE UMOWY NAJMU LAOKALUW TRYBIE NATYCHMIASTOWYM ??
Witam Mam pytanie jesli ma sie kiosk do sprzedaniai sie go wynajmuje to trzeba powiadomic o tym osobe która w tym kiosku prowadzi działalność?? Trzeba rozwiazac z tą osobą umowe najmu??? A co jeśli umowa jest z 3 miesiecznym wypowiedzeniem a mi pilno sprzedac kiosk bez czekania tego 3 miesiecznego.Jest (...)
28 Września 2010
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę??
Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem z właścicielem umowę. Teraz jednak naszły mnie wątpliwości - umowa jest na rok i jest tam zastrzeżone, że nie mogę się wyprowadzić przed tym terminem, (...)