Konstrukcja prawna umowy deweloperskiej
Strony umowy deweloperskiejStroną umowy deweloperskiej jest najczęściej po jednej stronie przedsiębiorca (deweloper), a po drugiej stronie konsument (nabywca). Definicje tych dwóch pojęć zawiera Kodeks cywilny. Zgodnie z art. 43¹ Kodeksu cywilnego (dalej: „KC") przedsiębiorcą jest osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna, prowadząca we własym imieniu działalność gospodarczą lub zawodową. Natomiast za konsumenta uważana jest osoba fizyczna dokonująca czynności prawnych niezwiązanych bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową (art. 221 KC). Najczęściej po stronie dewelopera mamy firmę wyspecjalizowaną w tego typu usługach, a po stronie nabywcy konsumenta, nie-profesjonallistę, który nie zajmuje się zawodowo nabywaniem mieszkań. Choć możliwy jest nawet odwrotny układ, w niniejszej poradzie ograniczymy (...)Forum - umowa zaliczka na zakup mieszkania
- 30 Lipca 2001
MIESZKANIE WLASNOSCIOWE a rozwod
Jestem w trakcie rozwodu,wraz z mężem posiadamy wspóne własnosciowe mieszkanie.Czy jest szansa eksmisji męża? Mąż nie pracuje, jest alkoholikiem, znęca się psychicznie i fizycznie nade mną i naszym dzieckiem. (ania) W wyjątkowych wypadkach sąd może w wyroku rozwodowym orzec eksmisję. W praktyce (...)
- 25 Lutego 2001
Darowizna
Mam otrzymac mieszkanie wlasnosciowe - darowizna, trzecia grupa podatkowa (darczynca zyje i nadal w nim bedzie mieszkac). Jakich kosztow moge sie spodzieawac i jak ich uniknac. (Piotr) Podatek : jeżeli wartoś mieszkania >19320 zł to płacisz 2704,80 zł + 20% nadwyżki ponad kwotę 19320 zł czyli b.dużo. (...)
- 8 Listopada 2001
Konkubinat a podzial majatku
Żyjac w konkubinacie dokonywalem wielu zakupow i inwestycji, remont mieszkania konkubiny, zakupy sprzetu rtv i agd, kredyty zaciagane przez konkubine wszystko w wiekszosci splacalem ja gdyz zarabialem 2 krotnie wiecej. Czy teraz moge domagac sie zwrotu czesci zainwestowanych pieniedzy? (mustang) jasne, (...)
- 12 Kwietnia 2010
Ojciec przekazał pieniadze córce na zakup mieszkania w 2005 r.
Mam taka sytuacje. Rodzic kupił córce mieszkanie za pieniadze ze sprzedazy placu. zapłacił w pierw podatek od nabycia prawa do spadku danej dzialki. Potem zaplacil podatek za sprzedaz działki. Przekazal pewna sume córce do reki na zakup mieszkania. córka zapłacila podatek za zakup (...)
- 19 Czerwca 2005
Zwrot zaliczki
Jakiś czas temu chciałem kupic mieszkanie i wpłaciłem na nie 3000 zł. zaliczki. Spisana została wtedy odrecznie umowa i był w niej wpis, że jeżeli umowa zostanie przeze mnie zerwana to zaliczka przepada. Po jakimś czasie się rozmyśliłem no i zgodnie z tą umową pieniadze (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.