Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym a jakie na najemcy?
Obowiązki wynajmującego
Głównymi obowiązkami wynajmującego jest:
wydanie rzeczy,
utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu.
Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu.
Wydanie rzeczy
Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, który wymaga udostępnienia rzeczy najemcy we właściwym miejscu, czasie oraz w stanie zdatnym do umówionego użytku.
Termin wydania przedmiotu umowy - powinien wynikać z zawartej mowy, w razie jego nieuzgodnienia, wynajmujący powinien oddać rzecz niezwłocznie po wezwaniu przez najemcę.
Miejsce wydania przedmiotu umowy - decydujące znaczenie ma w tym względzie umowa oraz właściwość zobowiązania. W razie braku uregulowań umownych decyduje miejsce zamieszkania lub siedziba wynajmującego w chwili (...)Forum - umowa najmu na czas okreslony
- 1 Sierpnia 2005
Umowa najmu na czas określony-jak wypowiedzieć
umowa najmu lokalu użytkowego została zawarta na czas określony, od daty do daty. Niestety nie zawiera zapisu o możliwości wypowiedzenia, czy i na jakich zasadach można ją jednak wypowiedzieć? Do końca umowy mam jeszcze 2 lata i nie chcę już tego wynajmować, chcę (...)
- 11 Stycznia 2003
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
okresie wypowiedzenia? Jak jestes dorosly to plac do cholery to doczego sie zobowiazales. Dotrzymuj umowy i tyle, a jak ci sie podoba to sobie mieszkanie kup. Donosicielu zakichany. elis Zgadzam się, umowa najmu mieszkania obowiązuje dwie strony,jęsli był zawarty okres wypowiedzenia to, postąpiłeś (...)
- 26 Października 2006
URLOP WYCHOWAWCZY PŁATNY
już umowa mogę się starać o "wychowawcze platne"kiedy już za chwile będe bez żadnych środków do życia Bardzo proszę o pomoc myszunia84 prawo-pracy.net Witam serdecznie jestem mamą 4 miesięcznego słodziaka;-) 6 czerwca bierzącego roku wygasla mi umowa o prace na czas (...)
- 21 Czerwca 2005
dlugosc zwolnienia lekarskiego w ciazy
narażona na jakikolwiek stres. Dbajmy o swoje maleństwa dziewczyny, nic nie jest ważniejsze! kasia prawo-pracy.net [b]Witam Mam pytanko... okazało się że jestem w początkowej ciąży (5 tyg). Umowa na czas okreslony kończy mi się 30 listopada i mam dostać umowę na (...)
- 28 Września 2010
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę??
Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem z właścicielem umowę. Teraz jednak naszły mnie wątpliwości - umowa jest na rok i jest tam zastrzeżone, że nie mogę się wyprowadzić przed tym (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.