Najem lokali użytkowych
Charakterystyka najmu lokalu użytkowego
Umowa najmu lokalu użytkowego uregulowana jest w Kodeksie cywilnym i nie mają do niej zastosowania przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego.
Sam Kodeks nie zawiera definicji lokalu użytkowego, znajdziemy ją w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Lokal użytkowy, o jaki tu chodzi, stanowi część budynku zawierająca jedno pomieszczenie lub ich zespół, wydzielona stałymi przegrodami budowlanymi, albo cały budynek nie będący mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym czy gospodarczym. Przykładami lokali użytkowych są lokale sklepowe, produkcyjne, magazynowe, (...)Forum - umowa najmu lokalu użytkowego wzór
- 1 Sierpnia 2005
Umowa najmu na czas określony-jak wypowiedzieć
umowa najmu lokalu użytkowego została zawarta na czas określony, od daty do daty. Niestety nie zawiera zapisu o możliwości wypowiedzenia, czy i na jakich zasadach można ją jednak wypowiedzieć? Do końca umowy mam jeszcze 2 lata i nie chcę już tego wynajmować, chcę zmienić (...)
- 8 Lutego 2005
Wynajem lokalu użytkowego
W marcu 2000 roku na podstawie przetargu wynajęliśmy jako spółka cywilna lokal użytkowy od Urzędu Gminy o powierzchni 96,63m2 wg umowy najmu. Umowa najmu była za powierzchnię w m2 a nie za lokal. Powierzchnia lokalu nie została przy odbiorze zmierzona ponieważ gmina twierdziła (...)
- 27 Lutego 2001
Wypowiedzenie umowy najmu
Została zawarta umowa na wynajęcie lokalu uzytkowego na okres 5 lat do dnia 31.12.2003. Jak sporzadzić wypowiedzenie umowy najmu lokalu prawnie jeżeli w tej umowie nie ma żadnej adnotacji co do wypowiedzenia lokalu przez najemcę. Wynajmujacy zastrzega sobie w razie opóżnienia (...)
- 1 Grudnia 2010
Sprzedaż wykupionego lokalu
Potrzebuję Waszej pomocy. Czy jest możliwość aby najemca lokalu użytkowego /mieszkalnego/ wykupił go od administracji na raty i przekazał mi go za odstępne, abym ja mógł go spłacać już na własny rachunek jako właściciel? Czy jest jakiś okres przez który osoba wykupująca lokal (...)
- 6 Sierpnia 2010
Umowa najmu lokalu użytkowego
witam mam pytanie co powinna zawierać umowa o wynajem lokalu użytkowego? z góry dziękuję za pomoc
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.