Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym a jakie na najemcy?
Obowiązki wynajmującego
Głównymi obowiązkami wynajmującego jest:
wydanie rzeczy,
utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu.
Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu.
Wydanie rzeczy
Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, który wymaga udostępnienia rzeczy najemcy we właściwym miejscu, czasie oraz w stanie zdatnym do umówionego użytku.
Termin wydania przedmiotu umowy - powinien wynikać z zawartej mowy, w razie jego nieuzgodnienia, wynajmujący powinien oddać rzecz niezwłocznie po wezwaniu przez najemcę.
Miejsce wydania przedmiotu umowy - decydujące znaczenie ma w tym względzie umowa oraz właściwość zobowiązania. W razie braku uregulowań umownych decyduje miejsce zamieszkania lub siedziba wynajmującego w chwili powstania zobowiązania (art. (...)Forum - prośba o zmniejszenie czynszu
- 29 Października 2008
SONDA - ile dostajecie alimentów / ile chcielibyście
Proponuję przeprowadzenie sondy: Proszę napiszcie w jednym zdaniu ile dostajecie alimentów, lub ile Sąd przyznał bez wzglądu na to, czy są płacone, czy nie, na dziecko i w jakim ono jest wieku. W drugim zdaniu ile uważacie,że powinniście dostawać, by było dla dziecka dobrze i może jeżeli chcecie (...)
- 11 Stycznia 2003
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
środkami nigdy nie przekroczyłam terminu płatności ani czynszu i odstępnego, ani też żadnego z rachunków. Dodatkowo każdorazowo informowałam właścicielkę na bieżąco o wszystkich sprawach związanych z mieszkaniem, o wszelkich przeglądach, o tym, że dotarła do niej (...)
- 18 Listopada 2011
Podział majątku, a roszczenie regresowe
Dzień dobry. Uprzejma prośba o radę. Rozwód bez orzekania o winie nastąpił i właśnie się uprawomocnił (w listopadzie br.) Parę miesięcy przed rozwodem podpisaliśmy zwykłą rozdzielność majątkową. Mamy wspólną działkę i dwa kredyty (jeden z nich to kredyt hipoteczny (...)
- 27 Września 2005
zadłużenie PLUS windykacja "Raport"
) hayne heh akurat sie sklada ze w tym temacie jestem bardzo w temacie i panie logan nie ma pan zielonego pojecia o takich srpawach jesli zadluzenie jest na zasadzie cesji zakupione to takze i dane mozesz odwoływacsie do kogo chcesz i tak to ci nic nie da a jesli chodzi o artykuly KC i przedawnienie (...)
- 18 Listopada 2011
Podział majątku, a roszczenie regresowe
Dzień dobry. Uprzejma prośba o radę. Rozwód bez orzekania o winie nastąpił i właśnie się uprawomocnił (w listopadzie br.) Parę miesięcy przed rozwodem podpisaliśmy zwykłą rozdzielność majątkową. Mamy wspólną działkę i dwa kredyty (jeden z nich to kredyt hipoteczny (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.