Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz
Uwagi ogólneZgodnie z art. 75 Konstytucji RP, władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania. Wyrazem dążeń do realizacji tej polityki w zamierzeniu ustawodawcy było wydanie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (dalej: u.o.p.l.). Ustawa ta zastąpiła ustawę z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Zmiana ta wynikała ze zmieniającej się rzeczywistości społeczno-ekonomicznej, a także potrzeby lepszej ochrony lokatorów oraz wzmocnienia stabilności stosunku najmu. Zakres stosowania ustawy (...)Forum - prawa i obowiązki lokatora
- 2 Stycznia 2005
Odszkodowanie po wypowiedzeniu 3 letnim
Witajcie, lokatorowi skończyło się 3 letnie wypowiedzenie w sierpniu 2004 roku. Teraz ma sprawę o eksmisje, ale sąd orzeknie lokal socjalny, bo przedstawi zaświadczenia o chorobie. Czy mogę domagać się od niego odszkodowania w wysokości takiej, jaką uzyskałbym na wolnym rynku czy mam domagać się (...)
- 28 Września 2010
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę??
Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem z właścicielem umowę. Teraz jednak naszły mnie wątpliwości - umowa jest na rok i jest tam zastrzeżone, że nie mogę się wyprowadzić przed (...)
- 11 Stycznia 2003
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
oszukiwanie nas wszystkich: z podatków, obliczane są emerytury i inne wydatki Państwa. Trzeba rozmawiać i dobrze postępować. Często wina jest obopólna, nieraz obie strony godzą się na mniejsze płacenie, oraz na niepłacenie podatków. A potem kłótnia i olaboga, wy coś tam (...)
- 12 Kwietnia 2005
Mieszkanie własnościowe, nie płacenie czynszu, skreślenie z listy członków
Czy skreślenie z listy członków prowadzi bezpośrednio do eksmisji? Co z moim prawem własnościowym do mieszkania? Jakie są praktyczne skutki skreślenia z listy członków? Mam po prostu problem finansowy, który chcę rozwiązać przez kredyt i pewnie nie będzie sprawy ale .... Dziękuję za przyszłe (...)
- 30 Września 2006
Obowiązki właścicieli psów
Wynajmuję mieszkanie i w tym mieszkaniu mam psa (za zgodą właściciela mieszkania),którego posiadam od 12 lat.Pies jest nerwowy i jak zostaje sam to czasami szczeka badź wyje,po godzinie 22 zawsze jestem w domu i pies nigdy nie wyje w trakcie ciszy nocnej.Pies jest zawsze wyprowadzany (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.