Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym a jakie na najemcy?
Obowiązki wynajmującego
Głównymi obowiązkami wynajmującego jest:
wydanie rzeczy,
utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu.
Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu.
Wydanie rzeczy
Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, który wymaga udostępnienia rzeczy najemcy we właściwym miejscu, czasie oraz w stanie zdatnym do umówionego użytku.
Termin wydania przedmiotu umowy - powinien wynikać z zawartej mowy, w razie jego nieuzgodnienia, wynajmujący powinien oddać rzecz niezwłocznie po wezwaniu przez najemcę.
Miejsce wydania przedmiotu umowy - decydujące znaczenie ma w tym względzie umowa oraz właściwość zobowiązania. W razie braku uregulowań umownych decyduje miejsce zamieszkania lub siedziba wynajmującego w chwili powstania zobowiązania (art. (...)Forum - podanie o zmniejszenie czynszu
- 10 Listopada 2001
Wysokość alimentów - a dochody ojca
Witam czy jest gdzies okreslona maksymalna wysokosc alimentow, jakie moze placic zobowiazany w stosunku do jego dochodow i potrzeb? po prostu jest taka sytuacja, ze znajomy ma zasadzone na swoje dziecko (studiujace) alimenty, ktore wynosza ponad 60 % jego dochodow (znajomy jest na zasilku przedemerytalnym) i to (...)
- 27 Maja 2008
wysokość alimentów
Witam. Czy ktoś mógłby mi udzielić informacji ile mogą wynosić alimenty na dziewczynkę,która we wrześniu będzie miała 4 latka. Jej tata zarabia prawie 3000 zł. Do tej pory płacił matce dziecka 500 zł,sami ustalili taką sume ale ona teraz chce założyć sprawę w sądzie o wyższe alimenty. (...)
- 8 Marca 2006
Opłaty w kamienicach
Proszę o odpowiedź na pytanie dotyczące opłaty za wywóz śmieci. W mieszkaniu są zameldowane na stałe 4 osoby: ja, mój mąż, córka od początku studiów (1998) zamieszkała w Warszawie (ja mieszkam 120 km. od Warszawy) i tam obecnie pracująca oraz córka zamieszkała od 1994 roku w Warszawie, (...)
- 8 Kwietnia 2010
Planujemy z moim partnerem wspólne życie. Spodziewamy się dzidziusia, a alimenty, które płaci na dzieci utrudniają nam nawet wygranie sprawy o zmniejszenie ich, a co dopiero wspólny Start.
Mój partner ze względu na to, że spodziewamy się dziecka (za 3 miesiące) oraz planujemy wspólnie zamieszkać (wynająć mieszkanie) złożył wniosek o zmniejszenie alimentów, które płaci na 2 dzieci. Zarabia 1500, alimenty płaci w wysokości 600 zł. Samo wynajęcie mieszkania kosztuje (...)
- 10 Kwietnia 2004
Pozbawienie praw rodzicielskich.
Proszę o pomoc. Jestem zupełnie zielona jeśli chodzi o prawo i nie wiem jak się za to zabrać. Problem polega na tym, że chcę by pozbawiono praw rodzicielskich ojca mego dziecka (1,5 rocznego). Jestem panną. Mieszkałam kilka miesięcy z ojcem dziecka. Zgodziłam się by nosiło ono nazwisko (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.