Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości?
wystarczy już do dokonania podziału.
Brak porozumienia pomiędzy stronami nie wyklucza możliwości zastosowania podziału nieruchomości do użytkowania. W przypadku braku zgody każda ze stron może bowiem wystąpić do sądu ze stosownym żądaniem i domagać się podziału nieruchomości do użytkowania.
Najmniej skomplikowanym i najwygodniejszym sposobem dokonania podziału rzeczy do używania jest jednak tryb umowny.
Forma umowy o podziale quoad usum
Czy musi być akt notarialny? Oczywiście, że nie. Umowa podziału nieruchomości do używania nie jest umową rozporządzającą, nie następuje tutaj zmiana w sferze prawa własności nieruchomości. Tylko czynności prawne, w wyniku których dochodzi do zmian w prawie własności nieruchomości w sposób bezwzględny dla swojej skuteczności muszą być zawarte w formie aktuForum - obowiązki właściciela nieruchomości
- 27 Marca 2006
Wspólnota a nakaz zakładania kagańców wszystkim psom na terenie budynku
Czy wspólnota mieszkaniowa ma prawo uchwalić obowiązek noszenia kagańców przez wszystkie psy na terenie części wspólnych budynku, nawet jeśli są prowadzone na smyczy ? Zaznaczam, że chodzi o budynek mieszkalny znajdujący się w Warszawie, gdzie zgodnie z Uchwałą Rady Miasta z 08.07.2005 obowiązek (...)
- 8 Marca 2006
Prawa najemcy, obowiązki właściciela
Jak bronić się przed nieuzasadnionymi podwyżkami czynszu w prywatnych kamienicach? Mieszkam w Płocku. W 1992 roku zamieniłam mieszkanie spółdzielcze(48 m2) na mieszkanie w kamienicy (85 m2). Przydział na mieszkanie otrzymałam z Urzędu Miasta. W mieszkaniu nie ma gazu, ciepłej wody, centralnego ogrzewania. (...)
- 2 Stycznia 2005
Odszkodowanie po wypowiedzeniu 3 letnim
Witajcie, lokatorowi skończyło się 3 letnie wypowiedzenie w sierpniu 2004 roku. Teraz ma sprawę o eksmisje, ale sąd orzeknie lokal socjalny, bo przedstawi zaświadczenia o chorobie. Czy mogę domagać się od niego odszkodowania w wysokości takiej, jaką uzyskałbym na wolnym rynku czy mam domagać się (...)
- 28 Września 2010
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę??
Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem z właścicielem umowę. Teraz jednak naszły mnie wątpliwości - umowa jest na rok i jest tam zastrzeżone, że nie mogę się wyprowadzić przed tym terminem, inaczej (...)
- 4 Czerwca 2009
stanowisko Ministerstwa Infrastruktury
dotyczy: stanowiska Ministerstwa Infrastruktury w sprawie prawa obywatela i właściciela lokalu do otrzymywania w formie pisemnej treści Uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej podejmowanych z udziałem głosów zbieranych indywidualnie, niepowiadamiania na piśmie właściciela lokalu przez zarządcę (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.