Konstrukcja prawna umowy deweloperskiej
Strony umowy deweloperskiejStroną umowy deweloperskiej jest najczęściej po jednej stronie przedsiębiorca (deweloper), a po drugiej stronie konsument (nabywca). Definicje tych dwóch pojęć zawiera Kodeks cywilny. Zgodnie z art. 43¹ Kodeksu cywilnego (dalej: „KC") przedsiębiorcą jest osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna, prowadząca we własym imieniu działalność gospodarczą lub zawodową. Natomiast za konsumenta uważana jest osoba fizyczna dokonująca czynności prawnych niezwiązanych bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową (art. 221 KC). Najczęściej po stronie dewelopera mamy firmę wyspecjalizowaną w tego typu usługach, a po stronie nabywcy konsumenta, nie-profesjonallistę, który nie zajmuje się zawodowo nabywaniem mieszkań. Choć możliwy jest nawet odwrotny układ, w niniejszej poradzie ograniczymy (...)Forum - markiza na balkon
- 2 Czerwca 2003
Czy wspólnota mieszk. ma prawo czepiac sie do zabudoy na moim balkonie?
Zrobilam sobie zabudowę na balkonie czy wspolnota ma prawo żadać ode mnie demontazu zabudwoy, jesli tak to na jakiej podstawie (mam mieszkanie -pelna wlasnosc - z ksiega wieczysta - ) (Kasia w.) Witam. Wspólnota ma prawo decydować o zabudowie Pani balkonu, gdyż w myśl ustawy o Własności (...)
- 14 Października 2011
balkony-naciąganie mieszkańćow-pomocy:(
Zaczne od poczatku; Półtora roku temu zaciagnęłam kredyt na mieszkanie i wprowadzilam sie do nowego lokalu. mieszkanie znajduje się w 8-letnim bloku i zostalo kupione od pierwszego własciciela. Społddzielnia mieszkaniowa obejmuje tylko nasz blok. od samego początku były problemy natury technicznej. (...)
- 15 Października 2010
wynajem mieszkania-poblemy z tym zwiazane
problemy z wynajeciem mieszkania, egzekucja itp [cytat] problemy z wynajeciem mieszkania, egzekucja itp [/cytat] chcialabym prosic o pomoc. wynajmuje pokoj z moja siostra w mieszkaniu 3 pokojowym. po wlascicielce 'odziedziczylysmy' w mieszkaniu jej siostrzenice ktora jest bardzo mloda i nie potrafi zarzadzac (...)
- 22 Czerwca 2005
psychiczne nękanie przez sąsiadkę
Proszę o radę - sąsiadka nieustannie nasyła na mnie i mojego syna policje - w ciągu dnia- twierdząc że zakłócamy jej spokój. Wszyscy sąsiedzi mieszkający w jej sąsiedztwie doświadczyli jej interwencji w różnych sprawach- głośniej ktoś się odezwał inny stuknął drugi puknął jeszcze (...)
- 2 Lutego 2005
Reklama na budynku
Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej małego bloku. Sąsiad pwiesił sobie na ścianie swojego balkonu reklamę swojego skelpu- duża, brzydka. Czy miał do tego prawo? Czy to co wisi na fasadzie budynku nie powinno być wynikiem decyzji wspólnoty? A moze skoro to jego balkon, to wolno (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.