Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?
Zajmowanie lokalu mieszkalnego może przybierać różnorakie formy i choć z zewnątrz nie widać większych różnic między mieszkańcem bloku, który dysponuje spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu, a mieszkańcem – właścicielem stanowiącego odrębną własność lokalu, w rzeczywistości prawnej są to bardzo odległe sobie konstrukcje. Najczęstszą formą władania lokalem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Spółdzielnia buduje mieszkania, przyjmuje zainteresowanych w poczet członków, a następnie podejmuje zarząd nieruchomością, w której zamieszkują lokatorzy - członkowie spółdzielni. Zarząd ten jest odpłatny i przymusowy dopóki lokal stanowi przedmiot spółdzielczego prawa do lokalu. Sytuacja kształtuje się zupełnie inaczej, gdy mieszkańcy przestają być członkami spółdzielni, gdyż zażądali przeniesienia własności, bądź (...)Forum - mała wspólnota mieszkaniowa
- 23 Lutego 2010
Mała wspólnota mieszkaniowa - rozkucie okien i zmiana sposobu użytkownia lokalu.
Witam serdecznie, mam następujący dylemat. Posiadam lokal mieszkalny na parterze kamienicy (rynek miasta powiatowego) - mała wspólnota mieszkaniowa. Chciałbym go przerobić na lokal użytkowy (najlepiej handlowo usługowy -pod wynajem). Znalazłem w internecie decyzję sądu najwyższego (...)
- 28 Czerwca 2002
Administracja budynkiem
W kamienicy, w której mieszkam 12 mieszkań należy do właścicieli, a pięć do gminy. W tym tygodniu odbył sie w Zarządzie Budynków Komunalnych przetarg na administrowanie mieniem gminy, który wygrała administracja inna niż dotychczasowa. Czy jest to dopuszczalne, aby w jednym budynku administracja sprawowana (...)
- 27 Stycznia 2005
Uciążliwi lokatorzy
Mieszkamy w wieżowcu na IX p. powyżej, na Xp mieszka rodzina, która zachowuje się skandalicznie są bardzo uciążliwymi lokatorami wydaje się im, że mieszkają w prywatnym domu, urządzają często spotkania towarzyskie do późna w nocy, dzieci biegają, co najmniej jak po placu zabaw, chodzą po mieszkaniu (...)
- 27 Listopada 2009
Brak dostępu do dachu - części wspolnej
Mieszkam w bloku którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Niedawno wspólnota mieszkaniowa na wniosek jednego członka bez zgody innych uniemożliwiła dostęp członkom wspólnoty dostępu do dachu - wyłazy dachowe zostały zaklejone lepikiem i nie można ich otworzyć. Czy współnota (...)
- 12 Grudnia 2001
Minusy wspólnoty mieszkaniowej
Lokatorzy mojego bloku chcą się przekształcić we wspolnotę mieszkaniową, nie jestem przekonany do tego pomysłu. Chciałbym wiedzieć jakie minusy ma takie przekształcenie i jakie niebezpieczeństwa się z nim wiązą? (Lech) Zgodnie z art.6 Ustawy z dnia 24.06.1994 (Dz.u. z dnia 27.07.1994r) "Ogół właścicieli, (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.