Kiedy lokal może stanowić odrębną własność i jakie prawa są związane z odrębną własnością lokalu?
Co to jest nieruchomość i jakie są jej rodzaje?
Według przepisów Kodeksu cywilnego nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z podanej definicji wynika, iż wbrew powszechnemu mniemaniu, to nie wolno stojący budynek, np. dom jednorodzinny, stanowi nieruchomość, a grunt, fragment znajdującej się pod nim działki. Budynki zaś, zgodnie z zasadą przyjętą naszym systemie prawnym (tzw. zasada superficies solo cedit) stanowią części składowe nieruchomości. Zasada ta bowiem oznacza, iż wszystko co trwale łączy się z gruntem, w tym: budynki oraz inne trwale z gruntem związane urządzenia, np. studnia, jak (...)Forum - lokal mieszkalny definicja
- 24 Maja 2005
wykup mieszkania od spółdzielni.......
Chciałbym wykupić na własność mieszkanie od spóldzielni w którym mieszkam od 20 lat, i sprzedac je za kilka dni. Czy w związku z tym poniosę jakieś dodatkowe koszty z tytułu opłat skarbowych. (pieniądze uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania nie zostaną przeznaczone na zakup innego mieszkania). Członek (...)
- 3 Listopada 2009
przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny
Kupiłem lokal użytkowy w budynku wielorodzinnym po byłej placówce pocztowej .Lokal posiada wszystkie media,musze przkształcić ten lokal w mieszkaniowy,co musze zrobić krok po kroku żeby doprowadzić do przekształcenia
- 7 Marca 2006
Przeksztalcenie piwnicy w lokal mieszkalny.PORADZCIE
Mieszkam w bloku wspolnoty i mam pod mieszkaniem duza piwnice.Chce ja przerobic na mieszkanie ale niewiem gdzie z tym przeksztalceniem sie zwrocic.Zarzad sie zgadza ale do kogo isc o pozwolenie zeby bylo to legalne?Architektura miasta mi powiedziala ze nieda rady tak sie zrobic bo w naszym miescie niemozna mieszkac (...)
- 6 Lutego 2006
Zmiana statusu z lokalu mieszkalnego na lokal gospodarczy
Witam, jestem nowicjuszem i z prawem miałem niewiele wspólnego ( z wykształceniajestem inż. chemii ). W ubiegłym roku dostałem darowizne ( lokal mieszkalny w rynku miasta powiatowego), ale są w nim lokatrorzy którzy chcą sie przeprowadzic do nowego mieszkania. Wiem ze musze napisac podanie (...)
- 11 Marca 2006
Interpretacja statustu SM - proszę o pomoc
Posiadam od niedawna spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania i garażu. Budynek oraz "ciąg garaży" należą do SM, do której chciałbym wstąpić z racji na niższe comiesięczne opłaty dla członków SM. Statut tejże SM wydaje mi się jakiś bardzo archaiczny - otóż jest tam taki rozdział (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.