Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz
Uwagi ogólneZgodnie z art. 75 Konstytucji RP, władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania. Wyrazem dążeń do realizacji tej polityki w zamierzeniu ustawodawcy było wydanie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (dalej: u.o.p.l.). Ustawa ta zastąpiła ustawę z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Zmiana ta wynikała ze zmieniającej się rzeczywistości społeczno-ekonomicznej, a także potrzeby lepszej ochrony lokatorów oraz wzmocnienia stabilności stosunku najmu. Zakres stosowania ustawy i jej stosunek (...)Forum - kaucja najem przedawnienie
- 28 Września 2010
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę??
Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem z właścicielem umowę. Teraz jednak naszły mnie wątpliwości - umowa jest na rok i jest tam zastrzeżone, że nie mogę się wyprowadzić przed tym terminem, inaczej (...)
- 11 Stycznia 2003
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Witam! Poszukuję pilnie informacji na następujący temat. Wynajmowałem mieszkanie - jak się okazało właścicielka nie odprowadzała za nie podatku dochodowego mimo iż spisaliśmy standardową umowę najmu. Wyprowadziliśmy się z tego mieszkania w grudniu - nie informując o tym wcześniej właścicielki, (...)
- 19 Marca 2003
Najemca łamie zasady umowy
Kupiłam lokal uzytkowy wraz z najemcą(zapisane w akcie notarialnym) Wkrótce najemca złożyl wymówienie. Zgodnie z umowa termin wypowiedzenia to dwa mies.Obecnie rozpoczął się ostatni miesiąc wypowiedzenia, za który najemca powinien zapłacić kilka dni temu czynsz płatny z góry.Niestety nie chce tego (...)
- 20 Kwietnia 2012
kaucja za najem mieszkania
w sierpniu 2011 roku wynająłem wspólnie z dwoma (nieznanymi mi wtedy) chłopakami trzypokojowe mieszkanie. Właściciel mieszkania sporządził umowę, która została podpisana tylko przez moich współlokatorów, (...)
- 18 Maja 2010
student chce wypowiedzieć wynajem mieszkania
Witam serdecznie... Mam takie pytanie: jeżeli podpisałem umowę wynajmu mieszkania na 12 miesięcy a że jestem studentem chce się wyprowadzić pod koniec czerwca to jak rozwiązać sprawę z właścicielem??? Muszę dodać że w umowie niema wzmianki o wypowiedzeniu mieszkania z mojej strony, ale jest o tym (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.