Czym jest hipoteka przymusowa i jak ją ustanowić?
Co to jest hipoteka?
Jednym ze sposobów zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności jest ustanowienie na nieruchomości stanowiącej własność dłużnika ograniczonego prawa rzeczowego – hipoteki. Prawo to uprawnia wierzyciela do dochodzenia zaspokojenia roszczenia z obciążonej nieruchomości, bez względu na to czyją stała się własnością i to z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości. Jak wynika z powyższego, wierzycielowi wierzytelności zabezpieczonej hipoteką przysługują dwa uprawnienia:
pierwszeństwo do zaspokojenia się z nieruchomości przed wierzycielami osobistymi oraz
skuteczność obciążenia wobec każdoczesnego właściciela nieruchomości.
Prawo wyróżnia trzy sposoby powstania hipoteki:
na podstawie umowy,
na podstawie orzeczenia sądu bądź innego organu,
na postawie szczególnego przepisu (...)Forum - hipoteka przymusowa łączna
- 18 Kwietnia 2011
Przymusowe uwlaszczenie mieszkan przez syndyka
Witam! Posiadam spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu w spoldzielni, ktora obecnie znajduje sie w upadlosci likwidacyjnej. Grunty nalezace do spoldzielni obciaza kilku milionowa hipoteka przymusowa. Syndyk twierdzi, ze jesli nie uda mu sie sprzedac budynkow spoldzielni, to przeprowadzi przymusowe (...)
- 25 Stycznia 2004
Hipoteka Przymusowa
Urząd zrobił przymusową hipotekę na części domu, kórego jestem współwłaścicielem. Czy można z tą częścią coś teraz zrobić? np. darowiznę na cele mieszkaniowe? (lena) oczywiście jednak nie bedzie (...)
- 1 Listopada 2010
kupno nieruchomości - skarga pauliańska
Po drugiej licytacji komornik umorzył egzekucje. Jako wierzyciel ( hipoteka przymusowa 450000zł ) chce przejąć za dług nieruchomość. Ustaliłem z dłużnikiem kwote 410000zł którą potrące za dług ( nieruchomośc oszacowana wartość 410000zł ). W postępowaniu egzekucyjnym brało udział (...)
- 20 Marca 2007
Hipoteka przymusowa zwykła wobec wspólności ustawowej użytkowania wieczystego.
Po przeanalizowaniu artykułów dotyczących hipotek wywnioskowałem, że hipoteka przymusowa zwykła wobec prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej małżeńską wspólność ustawową wpisana w KW na wniosek US i na podstawie tytułu wykonawczego za zobowiązania podatkowe wyłącznie (...)
- 6 Maja 2001
Prawo zobowiązań
Jaka jest odpowiedzialność za własne i cudze czyny na tle prawa zobowiązań? (polkowice) w przypadku nie wykonania lub nienależytego wykonania zobowiazania dłużnik - wykonawca zobowiązania zobowiązany jest do naprawienia szkody. Dłuznik-wykonawca zobowiązania odpowiedzialny jest jak za własne (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.