Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców
Czym jest zezwolenie? Zacznijmy od końca: nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, co do zasady wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane na wniosek cudzoziemca, w drodze decyzji administracyjnej przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (dalej: MSWiA) jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu również nie wniesie Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Takie zezwolenie ważne jest dwa lata (w tym czasie możemy nabyć nieruchomość) i powinno określać: osobę nabywcy i zbywcy; przedmiot nabycia (oznaczenie nieruchomości); specjalne warunki, od których spełnienia będzie uzależniona możliwość nabycia nieruchomości – ten element zależy od uznania ministra. Od negatywnej decyzji ministra nie służy odwołanie, można jednak zwrócić się do niego z wnioskiem (...)Forum - fiducjarne nabycie nieruchomości
- 24 Listopada 2003
Przepisanie domku jednorodzinego z działką
Moi rodzice posiadają dom jednorodziny wraz działką 34 arową, chcą przepisać całość. Tylko proszę o rade w jakim charakterze :darowizny, testamentu lub czegoś inego ? (hronus) Przeczytaj przepisy ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn., które załączam poniżej i sam wybierz: (...)
- 5 Marca 2010
Sprzedaż mieszkania włsnościowego odziedziczonego w spadku
Witam. Odziedziczyłam w spadku mieszkanie własnosciowe po babci, w którym jestem zameldowana od urodzenia. Czy chcac sprzedac mieszkanie do 5 lat tez jestem zmuszona zaplacis US 19% od wartosci sprzedazy? To wszystko zależy kiedy nabyłaś spadek jak od tego czasu minęło pięć lat kalendarzowych to nie (...)
- 11 Maja 2005
sposob na zabezpieczenie platnosci (rowniez i architektow i profesjonalistow)
Szanowni Panstwo, temat jest goracy i winien byc jak najszybciej rozwiazany, tym bardziej ze w prawie polskim istnieje "odpowiednik Hipoteki Legalnej" = "Hipoteka Przymusowa" - bardzo podobnie funkcjonujaca, tyle, ze w zapisie ustawy nie ma uwzglednionych uczestnikow procesu budowlanego / inwestycyjnego. (...)
- 5 Marca 2010
ulga mieszkaniowa/spłata kredytu na zakup zbywanej nieruchomości
Witam Wszystkich Proszę o pomoc w nastepujacej sprawie: Mieszkanie kupione w 2006r, zakup był finansowany z kredytu hipotecznego. Sprzedaż nastąpiła w 2008r W tym przypadku stosuje się zasady opodatkowania obowiązujące do 31grudnia 2006 r (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) Zbywca płaci zryczałtowany podatek (...)
- 8 Kwietnia 2012
Czy muszę zapłacić podatek?
Witam!! Nabyłam wraz z mężem darowiznę w 29.02.2008 roku, nieruchomość w postaci działki. Z racji ze nie ma tam budynku mieszkalnego nie bylismy tam zameldowani i nie posiadamy tzw ulgi meldunkowej. Jedna pani z biura nieruchomości powiedziała mi [i]"Przepraszam, może niezbyt jasno to wyjaśniłam. (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.