Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym a jakie na najemcy?
Obowiązki wynajmującego
Głównymi obowiązkami wynajmującego jest:
wydanie rzeczy,
utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania najmu.
Poza tym ponosi on odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu.
Wydanie rzeczy
Wydanie rzeczy jest podstawowym obowiązkiem wynajmującego, który wymaga udostępnienia rzeczy najemcy we właściwym miejscu, czasie oraz w stanie zdatnym do umówionego użytku.
Termin wydania przedmiotu umowy - powinien wynikać z zawartej mowy, w razie jego nieuzgodnienia, wynajmujący powinien oddać rzecz niezwłocznie po wezwaniu przez najemcę.
Miejsce wydania przedmiotu umowy - decydujące znaczenie ma w tym względzie umowa oraz właściwość zobowiązania. W razie braku uregulowań umownych decyduje miejsce zamieszkania lub siedziba wynajmującego w chwili powstania zobowiązania (...)Forum - czas trwania rękojmi
- 1 Października 2002
Źle użytkowana kanapa ?
Chciałam zapytać o coś takiego: W maju tego roku kupiliśmy kanapę. Od ok 2 tygodni strasznie się "roztrzeszczała" (rozskrzypiała) [i to ta część na której teoretycznie nocą powinny leżeć głowy :-) ] Oczywiście czasami zdarzało nam sie, że kiedy kanapa była już rozłożona siadaliśmy (...)
- 10 Grudnia 2010
Nieprzyjemna sytuacja na Allegro
Jestem osoba prywatna, nie prowadze zadnej dzialalnosci gospodarczej. Lekko ponad miesiac temu sprzedalam na allegro w drodze licytacji uzywana suszarke do ubran. Na aukcji opis byl krotki - model, ze uzywana przez ok. 2 lata, bez gwarancji, bez instrukcji. Osoba ktora wygrala licytaje 2 dni po tym wyslala mi (...)
- 22 Czerwca 2002
POLISA POSAGOWA PZU
trwania umowy strony nie zawierały żadnego aneksu do przedmiotowej umowy ubezpieczenia. Nadto klient płacił składki tylko przez pewien czas trwania umowy, ok. 7 lat. W związku z upływem umówionego okresu
- 8 Stycznia 2001
Gwarancja na sprzęt komputerowy
Ponieważ mam mały problem z nowym sprzętem komputerowym o dość dużej wartości, a nie znalazłem nigdzie odpowiedniego kazus'u prawnego chciałem zapytać czy może ktoś z Was prywantnie się z tym zetknął. Już przechodzę do rzeczy - sprawa dotyczy plomb zakładanych na obudowach komputerów lub na (...)
- 9 Marca 2007
wypowiedzenie umowy o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego
Czy pracownik może wypowiedzieć umowę o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego i czy treść jest zgodna z kodeksem pracy-"wnoszę o wypowiedzenie umowy o pracę za porozumieniem stron z zachowaniem dwutygodniowego okresu wypowiedzenia" Jeżeli najpierw Ty dostarczyłes L4 a póżniej (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.