Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć
Jaki jest cel zawarcia umowy przedwstępnej?
Niekiedy zdarza się, że strony nie chcą lub nie mogą zawrzeć w danym momencie umowy (np. sprzedaży lub darowizny), ale chcą tego dokonać w przyszłości np. Kowalski nie chce jeszcze sprzedać swojego samochodu Nowakowi, ale chce się zobowiązać, że sprzeda go w późniejszym czasie.
Jeśli strony nie są jeszcze gotowe do zawarcia umowy definitywnej (np. sprzedaży, darowizny), lecz pragną zobowiązać się do jej zawarcia w przyszłości to mogą wówczas rozważyć zawarcie umowy przedwstępnej.
Czym charakteryzuje się umowa przedwstępna?
Zasadnicza cecha charakteryzująca umowę przedwstępną to taka, że w umowie tej jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowy definitywnej - umowy przyrzeczonej).
W (...)Forum - aneks do umowy przedwstępnej nieruchomości
- 30 Maja 2009
Oszukano mnie przy kupnie nieruchomości
Kupiłam małą kawalerkę w dużym mieście za pośrednictwem agencji nieruchomości (spółdzielcze prawo własności). Cena kupna była o 20000zł niższa od ceny ofertowej z powodu pewnych usterek i niezgodności z tym, co było w ofercie (brak piwnicy, brak księgi wieczystej-a w ofercie było napisane, (...)
- 9 Stycznia 2012
Nowy aneks do umowy
Mam podpisaną przedwstępną umowę na zakup nieruchomości. Po pewnym czasie napisaliśmy z osobą sprzedającą aneks do umowy przedłużający termin zapłaty rat. Po pewnym czasie ponownie ustaliliśmy z drugą stroną, że przedłużymy ten termin co będzie miało swoje odzwierciedlenie (...)
- 2 Czerwca 2008
umowa przedwstępna vs. spadkobiercy
Szanowni Forumowicze – proszę o poradę. W 2005 roku podpisałem notarialnie umowę przedwstępną na kupno mieszkania. Ponieważ sprzedająca wykupiła od spółdzielni mieszkanie z 90 % bonifikata nie mogła go zbyć przez lat 5, pod sankcją zwrotu bonifikaty. Strony ustaliły, że umowa definitywna (...)
- 12 Kwietnia 2005
Mieszkanie własnościowe, nie płacenie czynszu, skreślenie z listy członków
Czy skreślenie z listy członków prowadzi bezpośrednio do eksmisji? Co z moim prawem własnościowym do mieszkania? Jakie są praktyczne skutki skreślenia z listy członków? Mam po prostu problem finansowy, który chcę rozwiązać przez kredyt i pewnie nie będzie sprawy ale .... Dziękuję (...)
- 20 Lipca 2011
Problem z pośrednikiem
Mam parę pytań dotyczących mojej umowy z pośrednikiem nieruchomości. Od dnia 14.05.2010r. jako zamawiający złożyłem ofertę skierowaną do zamiany nieruchomości a od 15.11.2010 do 14.11.2011 do zamiany lub sprzedaży nieruchomości. 1.Czy muszę podpisać (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.